La Nouvelle Loi Airbnb au Maroc : Guide Complet pour les Propriétaires avec Luxurious Place

Vous envisagez de mettre votre appartement en location sur Airbnb au Maroc à partir de 2023 ? Pour éviter tout souci juridique et garantir votre conformité avec la loi marocaine, il est crucial de comprendre les règles et réglementations fraîchement mises en place.

La nouvelle législation marocaine, le décret n° 2.23.441 publié au bulletin officiel le 7 août 2023 sous la loi numéro 80.14, régule dorénavant la location de courte durée via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking. Luxurious Place, votre agence immobilière à Marrakech, vous accompagne pour naviguer en toute conformité au sein de ces nouvelles dispositions légales.

En quoi consiste cette loi ?

Fondements de la Loi Airbnb au Maroc

La loi établit des bases solides pour la location de courte durée. Pour vous, propriétaire, respecter ces règles est crucial pour offrir une expérience optimale aux voyageurs et maintenir une réputation positive dans le secteur de l’hébergement au Maroc.

Principaux Points à Connaître :

1. Licence d’Exploitation Obligatoire

Avant de proposer votre appartement à la location, l'obtention d'une licence d’exploitation est incontournable. Cette étape, fondamentale, requiert une demande adressée à l’autorité locale compétente de la ville où se situe votre bien immobilier, avec l'expertise et le support de Luxurious Place.

La loi établit un nombre maximal de chambres pouvant être louées et un cahier des charges spécifique définissant les règles d’exploitation pour garantir la sécurité et le confort des voyageurs.

2. Documents Requis pour la Demande d’Autorisation Airbnb

Lors de votre demande de licence, rassemblez les documents suivants avec l'aide avisée de Luxurious Place :

• Formulaire de demande fourni par les autorités.
• Copie de votre carte nationale d’identité électronique.
• Contrat d’assurance conforme à la loi.
• Photos de vos chambres et des espaces communs.
• Possiblement d’autres documents : copie du permis d’habiter ou attestation d’architecte prouvant la conformité du bâtiment aux normes de sécurité.

Après soumission, les autorités locales examinerons votre demande pour vérifier la conformité de votre logement aux normes requises. Si tout est en ordre, vous recevrez votre licence sous environ 30 jours, avec l'accompagnement de Luxurious Place pour faciliter le processus.

3. Renouvellement de la Licence et Contrôles Réguliers

La licence a une validité de cinq ans, mais elle peut être renouvelée. Les étapes de renouvellement sont similaires à celles de la demande initiale, et Luxurious Place vous soutient pour chaque étape du processus.

Les autorités effectuent régulièrement des contrôles pour vérifier la conformité de votre hébergement au cahier des charges. En cas de non-conformité, des mesures seront prises, avec Luxurious Place à vos côtés pour toute correction nécessaire.

En Conclusion

Respecter la loi Airbnb au Maroc est essentiel pour les propriétaires désirant louer leur appartement. Cela assure votre conformité légale et la satisfaction de vos invités, avec Luxurious Place pour vous guider tout au long de cette démarche réglementaire.

Veillez à fournir tous les documents requis et à maintenir votre logement conformément aux règles locales pour offrir une expérience Airbnb réussie au Maroc.

Pour de plus amples informations sur la location Airbnb au Maroc et pour bénéficier de l'expertise de Luxurious Place, contactez-nous dès maintenant.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou assistance supplémentaire.